京城建設(shè)聘用豪宅設(shè)計(jì)專屬 的「林子森(右)?林伯諭(左) 聯(lián)合建築師事務(wù)所」負(fù)責(zé) 「京城森遠(yuǎn)」建築與外觀整 體設(shè)計(jì)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
京城建設(shè)聘用豪宅設(shè)計(jì)專屬 的「林子森(右)?林伯諭(左) 聯(lián)合建築師事務(wù)所」負(fù)責(zé) 「京城森遠(yuǎn)」建築與外觀整 體設(shè)計(jì)。
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  • 京城森遠(yuǎn) 高端建築團(tuán)隊(duì) 攜手打造，力求完美
【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】大部分建商都「能省則省」，房?jī)r(jià)也都是「羊毛出在羊身上」層層轉(zhuǎn)嫁，若建商花大錢聘高手設(shè)計(jì)建築，而房?jī)r(jià)卻很親民，剛性買家就應(yīng)該出手，注意「建築產(chǎn)品」與「建築團(tuán)隊(duì)」是否對(duì)等，是買房前必須要做的功課。
 
頂極高端建築的設(shè)計(jì)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，大部分會(huì)找國(guó)際知名建築師進(jìn)行整體規(guī)劃，像是臺(tái)北「琢白」、臺(tái)中「寶格」、高雄「京城」這類建築，不但是區(qū)域最高單價(jià)，也都是區(qū)域建築指標(biāo)。而國(guó)內(nèi)高端豪宅則都是聘請(qǐng)高知名度建築師，這些建築師或許是師承國(guó)際建築大師，或許是具備國(guó)際學(xué)歷、自創(chuàng)風(fēng)格，但同樣特質(zhì)就是「屢屢獲得建築獎(jiǎng)項(xiàng)」肯定。至於傳統(tǒng)住宅大樓，則是由一般建築師規(guī)劃設(shè)計(jì)。
 
買房先觀察，建築產(chǎn)品VS.建築團(tuán)隊(duì)
 
 
買房子前要做的功課之一，就是看「建築產(chǎn)品」與「建築團(tuán)隊(duì)」是否對(duì)等。以京城建設(shè)在高雄新市鎮(zhèn)「京城森遠(yuǎn)」建案為例，產(chǎn)品規(guī)劃地上15層地下4層的建築，2-3房格局，住家規(guī)劃504戶，可以看出「京城森遠(yuǎn)」並不是走豪宅大坪數(shù)，而是針對(duì)首購(gòu)、換屋族群規(guī)劃的住宅大樓，但是，京城建設(shè)卻聘用豪宅設(shè)計(jì)專屬的「林子森?林伯諭聯(lián)合建築師事務(wù)所」負(fù)責(zé)建築與外觀整體設(shè)計(jì)，這家事務(wù)所連續(xù)獲得多屆高雄厝綠建築大獎(jiǎng)，高雄知名的「一品花園」、「中央花園」、「巨蛋旅店」等都是他們的作品。
 
大師設(shè)計(jì)「京城森遠(yuǎn)」首購(gòu)、首換宅
 
林伯諭是日本東京大學(xué)建築碩士，博士班也是日本東京大學(xué)建築設(shè)計(jì)博士班「隈研吾研究室」的一員。隈研吾是國(guó)際知名的日本建築大師，曾獲日本、義大利、芬蘭等國(guó)之建築獎(jiǎng)，林伯諭師從隈研吾，設(shè)計(jì)的建築作品散發(fā)日式和風(fēng)與東方禪意的「隈研吾流」式風(fēng)格。京城建設(shè)「京城森遠(yuǎn)」請(qǐng)到他來(lái)設(shè)計(jì)，就是把首購(gòu)、首換的住宅大樓，當(dāng)成高端住宅來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓「中小坪數(shù)」住宅也能擁有一流建築師的設(shè)計(jì)，單是建築設(shè)計(jì)這一項(xiàng)，看得出京城建設(shè)砸下高額的建築設(shè)計(jì)費(fèi)，讓「京城森遠(yuǎn)」物超所值。
 
京城建設(shè)「5大工學(xué)」打造最佳建築品質(zhì)
 
 
京城建設(shè)本身也是高雄豪宅建商的代表，多年來(lái)在建築工藝的精進(jìn)上持續(xù)努力，累積經(jīng)驗(yàn)研發(fā)「5大工學(xué)」(基礎(chǔ)工學(xué)、防水工學(xué)、用心工學(xué)、堅(jiān)固工學(xué)、環(huán)保工學(xué))的建築工法(見(jiàn)附表)，把每一棟建築都做到當(dāng)時(shí)工藝最佳狀態(tài)，一旦有更新的建築技術(shù)，京城建設(shè)也立即跟進(jìn)，而「京城森遠(yuǎn)」由京城集團(tuán)體系內(nèi)的建誌營(yíng)造為主體承包工程，由集團(tuán)採(cǎi)取「一條龍」式的嚴(yán)控工程品質(zhì)，「只要是對(duì)建築好、對(duì)居住好，所有該花的建築成本，我們都願(yuàn)意投注?！咕┏墙ㄔO(shè)高階主管這麼表示。
 
高端規(guī)劃「大基地、大花園，挑高門廳」
 
京城建設(shè)「京城森遠(yuǎn)」中小坪數(shù)格局規(guī)劃，依舊採(cǎi)用高規(guī)格建築團(tuán)隊(duì)，規(guī)劃豪宅入門款建築，並以合理價(jià)銷售，2656坪大基地面積，中庭花園即高達(dá)約735坪，塑造出大社區(qū)高端住宅才有的中庭花園氣勢(shì)，一樓門廳挑高5.55米的大氣勢(shì)，也是高端住宅專屬設(shè)計(jì)，規(guī)劃細(xì)膩，值得鑑賞。